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嘉兴在线新闻网     2017-10-22 10:29:55     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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回望过去的四个月,地产市场的止跌回暖,消费者的成熟,开发企业的波澜不惊都构筑了今年地产市场独特的风景,而今年以来品牌大房企在地产市场的权重占比进一步越来越大。

品牌大佬坐庄明显

一个不争的事实是,在土地市场上,近年来大多数是品牌房企的影子。土地市场的现状无疑抬高了资本进入一级市场的门槛,品牌大佬坐庄成为市场常态。“这是行业发展的必然转变,同时是市场经济的客观规律。”

在地产市场的各个发展阶段,品牌房企一直都用自己的行动告诉大家,什么叫榜样的力量。近年来,越来越多的名企在市场中成为主导,上月结束的春交会无疑为这种格局作了背书,在72家参展企业中,名企大佬占比明显上升,而中海、金地、融创等久违的品牌企业的出现更为此作出了佐证。

楼市回暖 成交提升

大连的购买力比较强,市场透明度也比较高,诸多因素造就了这个市场相对于东北腹地比较成熟。虽然近年来受制于东北腹地购买增量的减少,但在楼市回暖的脚步中大连无疑走在东北前列。

安居客数据显示:今年年初以来,大连房价温和上涨,成交量持续提升,春交会给出报价的楼盘中,和去年秋交会参展楼盘报价可对比的共有41个,涨价的27个,占比64.3%,持平的14个,降价的楼盘仅有1个。楼市回暖,成交提升的脚步贯穿了整个四月。

市场变化力促消费者的成熟

经历了多年的历练,消费者的成熟不止于不乱跟风,而是学会了多种线索搜寻符合自身的产品,比如在传统地段中探寻尚处价格洼地的楼盘,在交通地铁轨道线上寻觅性价比高企的楼房,围绕着起跑线上的商机探寻学区房。消费者也不再迷信开发商的宣传,而是综合考察企业的知名度和美誉度。在房地产行业集中化程度日益严重的今天,消费者要想找出适合自身的住宅,更需要从市场产品的功能、定位来综合选择考量,多比较、多学习、不偏听偏信才是正道。(申湘东)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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